Maison à vendre 4 pièces 53 m² 199900 € Littoral Ouest Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Agence Des Deux Lions

Note : 4,6 étoiles sur 5

Maison Bourgenay - 3 chambres

MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE ET BALCON Venez découvrir cette maison meublée de 4 pièces de 53 m² localisée sur le golf de Bourgneay. Elle vous offre au rez de chaussée : une entrée, une pièce à vivre de 20 m² avec cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, 1 salle d'eau avec WC. A l'étage, le palier dessert 2 autres chambres, 1 salle de bain avec WC Un balcon et une terrasse offrent à cette maison un gain d'espace bienvenu. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un port de plaisance à quelques minutes du bien. Des restaurants, une boulangerie, deux commerces, une poissonnerie et une supérette sont accessibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 2895

Informations et caractéristiques

Balcon
Terrasse
Meublé
3 chambres
2 salles de bain: 1 Avec douche uniquement
Piscine
Entrée séparée

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Sources d'énergieÉlectrique

Détails du prix

Prix du bien

honoraires inclus

199900 €

3 771,70 €/m²

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Inclus

Prix hors honoraires

190000 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,21% du prix du bien hors honoraires)

9900 €

15992 €

Montant estimé du projet

215892 €

Coûts estimés de la propriété

3530 €

Informations sur la copropriété

Nombre de lots57

Charges de copropriété3 530 €/an

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.

Ce bien

3 771,70 €/m²

Valeur la plus basse de la région

2 020 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

4 705 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

15 992

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

Agence Des Deux LionsAgence professionnel

13 rue de la Girardiere, 85440 Talmont saint hilaire

Implantée dans le réseau Orpi depuis 2011 et consitutée d'une équipe d'experts vous permettant de concrétiser vos projets immobiliers, votre agence Orpi vous propose avec l'agence Orpi des 2 Lions de Bourgenay, un portefeuille de biens complet comprenant maisons, appartements, terrains et locaux commerciaux à vendre, à louer ou en viager sur les communes de Talmont-Saint-Hilaire, Grosbreuil, Sainte Foy, Poiroux et communes environnantes... En collaboration avec l'agence Orpi Des 2 Lions des Sables d'Olonne, nous vous proposons aussi de vous accompagner dans vos projets immobiliers sur les communes des Sables d'Olonne, Olonne sur mer, Le Château d'Olonne, l'île d'Olonne et Saint Mathurin. Disposant aussi du fichier commun Orpi des agences du grand Ouest.

Informations légales

SAS AGENCE DES DEUX LIONS

RCS: 535215909

SIRET: 53521590900040

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 212588239

Référence annonce: R50L-4HO-AMS

Maison à vendre199900 €199 900 €3 772 €/m²À partir de 1101 €/moisSponsorisé4pièces3chambres53 m²superficie10 m²terrainLittoral Ouest, Talmont-Saint-Hilaire (85440)