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1 035 000 €
6 pièces  •  4 chambres  •  322 m²  •  4 900 m² terrain

Maison à vendre
1035000 €3 214 €/m²
À partir de 5701 €/mois
6pièces
4chambres
322 m²superficie
4 900 m²terrain

Dr House immo
Dr House immo

Magnifique maison de Maître du 19ème Siècle sur la commune de Ta

Découvrez cette somptueuse maison de maître en Pierre datant de 1886 offrant un mélange parfait d'élégance d'historique et de confort moderne . La maison a bénéficié de rénovations récentes , offrant un confort moderne tout en préservant le charme d'antan. La Bâtisse principale de 200 m2 comprenant une belle entrée spacieuse , une grande cuisine séparée entièrement équipée avec une impressionnante cheminée , un cellier , buanderie avec une salle d'eau , un salon bien exposé plein sud ou vous pourrez vous détendre devant le poêle à bois , un espace bibliothèque . A l'étage quatre chambres avec de belles proportions de magnifiques éléments d'origine , tels que les parquets en chêne de grandes fenêtres offrant une luminosité naturelle , une salle de bain avec une douche et un W-C . Une dépendance de plus de 100m2 qui vous permettra d'inviter votre famille ou vos amis avec de belles prestations anciennes comme la Pierre , les poutres apparentes , du parquet en bois massif son balcon orienté plein sud. Une partie chai d'environ 200m2 composé d'un studio de musique , un espace cuisine , une grande pièce de réception avec la possibilité d'aménagé un local pour une profession libérale , un atelier pour les amateurs de bricolage . Un superbe jardin arboré offrant plusieurs espaces de détente , une Bambouseraie , une fontaine , une piscine pour profiter des beaux jours . Située dans un quartier calme cette maison est proche des commodités locales , des écoles , à 10 minutes de Créon , 30 minutes de Saint-Emilion et 45 minutes de Bordeaux , idéale pour les familles désireuses de profiter d'un cadre paisible tout en étant à proximité de la ville . Pour plus d'informations ou pour organiser une visite , n'hésitez pas à me contacter Mme Goudedranche Cécile DHI. Ce bien vous est présenté par Cécile Goudedranche, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations et caractéristiques

  • Cuisine séparée
  • Pas de balcon
  • Terrasse
  • Exposition sud
  • Parking
  • Toilettes dans la salle de bains
  • Pas de cave
  • 4 chambres

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • Année de construction1886
  • Type de chauffageRadiateur
  • Sources d'énergieÉlectrique

Détails du prix

Prix du bien
1035000 €
3 214,29 €/m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur
82800 €
Montant estimé du projet
1117800 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
3 214,29 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 265 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 576 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
82 800
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

Dr House immo
Dr House immoAgence professionnel
47 RUE MARCEL DASSAULT, 92514 Boulogne Billancourt Cedex
Informations légales
SARL SARL NORD-SUD IMMO au capital de 10000 €
Carte professionnelle 92/A/0543 délivrée par la Préfecture de Hauts de Seine
Siège: 47 RUE MARCEL DASSAULT, 92514 BOULOGNE BILLANCOURT CEDEX
RCS: 789995107
SIRET: 78999510700016
Identifiant: 227836553
Référence annonce: 79148DHI2267
Dr House immo
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