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Maison de plain-pied à vendre
4 pièces
3 chambres
106 m²
Terrain 678 m²
280 800 €

à Taupont (56800)

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Description du professionnel

MAISON DE PLAIN-PIED 106 m² – AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR ! Située dans un village, à seulement 3 minutes du bourg de Taupont, cette maison de plain-pied de 2024 offre un cadre de vie confortable et sans aucuns travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall spacieux, menant à une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, idéale pour des moments conviviaux. La décoration est soignée et permet une installation immédiate, sans aucune rénovation nécessaire. L'espace nuit, bien délimité, comprend trois belles chambres avec placard, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Côté pratique, la maison dispose également d'un coin buanderie, situé dans le garage attenant, offrant un espace fonctionnel supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé de 678 m², avec une terrasse, un abri de jardin et un espace de stationnement privé devant la maison, facilitant le stationnement de plusieurs véhicules. Ses atouts : - Aucune rénovation à prévoir – Maison prête à vivre - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Menuiseries aluminium double vitrage - Tout-à-l'égout - Maison classée A en performance énergétique Une maison de qualité, idéale pour une installation immédiate ! A visiter rapidement ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 228 185 - Greffe de VANNES) Aurélie GUILLON Entrepreneur Individuel Réf.889285

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Caractéristiques

Construite en 2024
Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud
Surfaces annexes
Box
Parking
Garage
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 35 m²
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
280 800 € honoraires inclus
Prix280 800 €
Dont
Prix hors honoraires270 000 €
Frais de notaires estimés
21 156 €
Montant estimé du projet301 956 €
Facture d'énergie estimée
entre 390 et 527 €/an
Prix par rapport au secteur
2 649 € / m²
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Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
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Carte professionnelle 34022016000005429 délivrée par la Préfecture de CCI de Montpellier

Siège : Diver City 639 avenue du Mas de Verchant 34170 Castelnau-le-Lez

RCS : 753603711

Référence : 340931553912

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Ref. 340931553912