iad France - Nelly Maupin vous propose: À saisir Maison de plain-pied située à Tercé – 165 m² sur 4164 m² de terrain Située à seulement 2 minutes du centre de Tercé, cette maison de plain-pied, construite en 2005, offre un cadre de vie spacieux et lumineux sur un terrain de 4164 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec toilette séparé. La pièce de vie principale, d'une surface généreuse de plus de 70 m², comprend un salon, un séjour et une cuisine ouverte, offrant un espace convivial baigné de lumière naturelle. Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres, dont : 4 chambres de 10 à 11 m², 1 chambre de 17 m², un dressing, une buanderie ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Le confort est assuré par un chauffage au sol électrique et des convecteurs électriques. Possibilité de mettre un poêle ou une cheminée car un conduit est en attente dans le séjour. Les menuiseries en PVC double vitrage sont équipées de volets roulants électriques, ainsi que de volets à battants. Un adoucisseur d'eau est également installé. De plus, l'isolation des combles a été refaite en 2023. À l'extérieur, profitez d'un garage attenant à la maison de 26 m² et d'un autre garage supplémentaire pour vos besoins de stockage, le tout est relié à un assainissement individuel. Idéal pour une famille ou pour profiter d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Située à 10 minutes de Civaux, Chauvigny, Saint Julien l'Ars et à 20 min du CHU de Poitiers. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Maupin Nelly - EI(ID 65686) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.