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Maison 2 étages à vendre
7 pièces
4 chambres
155 m²
Terrain 644 m²
449 000 €

Quartier Village à Teyran (34820)

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Description du professionnel

Belle opportunité! Venez découvir cette maison de 155m² sur un beau terrain de plus 640m² vous offrant de nombreuses possibilités! Vous disposerez sur le rez de chaussée d'un joli appartement T2 donnant sur le jardin avec entrée indépendante idéal pour de la location airbnb ou pour recevoir de la famille ou des amis ainsi qu'une grande chambre avec douche et wc (location airbnb indépendante possible). Un grand garage avec buanderie. A l'étage, un beau séjour lumineux de 34m² avec climatisation, une cuisine séparée entièrement équipée, 3 belles chambres avec placards, une salle de bain et un wc séparé. Il est possible de recréer les espaces et laisser libre cour à vos projets de rénovation! De nombreuses améliorations ont déja été réalisées récemment (peintures, facade, plomberie, menuiseries, adoucisseur, volets roulants électriques..) Pour l'extérieur vous bénéficierez d'un très joli jardin arboré et piscinable avec forage. Vous serez séduit par l'environnement calme et agréable du quartier à 15 minutes de Montpellier, 20 minutes des plages et avec un accès autoroute rapide. Contactez Bernard

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Caractéristiques

Construite en 1978
Extérieur
Jardin
Surfaces annexes
Box
2 parkings
Garage
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
2 salles d'eau (douche)
4 toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 34 m²
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : non communiqué

Charges prévisionnelles : 0 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
449 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
32 693 €
Montant estimé du projet481 693 €
Historique
Prix en hausse
25 novembre 2024
Hausse du prix de 4.7%  
470 000 €
Prix de vente initial
449 000 €
Facture d'énergie estimée
entre 1210 et 1710 €/an
Prix par rapport au secteur
2 897 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
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Opus Immo

Agences immobilières

129 RUE ANDY WARHOL 34000 MONTPELLIER

Informations légales de l'agence

SASU OPUS INVESTISSEMENT, au capital de 100 000 €

Carte professionnelle CPI34022016000006248

Siège : 129, Rue Andy Warhol 34000 MONTPELLIER

RCS : 818501504

Référence : 345566899_2

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Ref. 345566899_2