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Exclusivité
Maison 1 étage meublée à vendre
4 pièces
3 chambres
110 m²
Terrain 1 400 m²
798 000 €

à Théoule-sur-Mer (06590)

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Description du professionnel

Le quartier Miramar et la colline du Trayas se situent au sud de la commune de Théoule-sur-Mer, au pied du massif de l'Estérel, entre la pointe de l'Esquillon et la pointe du Trayas. Ce secteur jouit d'un environnement naturel et calme, à proximité des plages et du port de plaisance de la Figueirette. Cette villa d'une surface habitable d'environ 110 m² avec une belle vue sur les collines de l'Esterel, jouit d'un environnement calme entouré de verdure à quelque pas de la plage de la Figueirette. Le bien est composée comme suit: Rez de chausse : entrée, 2 chambres avec accès sur la terrasse, salle de bains, wc Rez de jardin : spacieux séjour avec cuisine ouverte, l'ensemble d'une surface d'environ 45m2, donnant accès sur la terrasse et l'espace piscine (7mx3,5m), une chambre avec salle de bains, wc indépendant, buanderie. Les chambres sont spacieuses avec rangements intégrés. Le quartier Miramar et la colline du Trayas se situent au sud de la commune de Théoule-sur-Mer, au pied du massif de l'Estérel, entre la pointe de l'Esquillon et la pointe du Trayas. Ce secteur jouit d'un environnement naturel et calme, à proximité des plages et du port de plaisance de la Figueirette. D'autres atouts de ce bien: - Menuiseries neufs : fenêtres, volets, stores.. - Vendu meublé - Climatisation - Portail électrique - Garage - Espace de stationnement extérieur Cette maison est un idéal pied à terre situé au calme, à proximité des plages de Miramar & port de la Figueirette Redevance ASA : env. 1000 €/an. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Caractéristiques

Construite en 1996
Extérieur
Balcon
2 terrasses
Jardin
Piscine
Cadre et situation
Exposition Nord/Est
Calme
Belle vue
Surfaces annexes
Box
3 parkings
Garage
Cave
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
2 salles de bain (baignoire)
2 toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 31 m²
Entrée séparée
Cheminée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
798 000 € honoraires inclus
Prix798 000 €
Dont
Prix hors honoraires760 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5% du prix du bien hors honoraires)38 000 €
Frais de notaires estimés
56 630 €
Montant estimé du projet854 630 €
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Agences De France

Agences immobilières

38 RUE JIM SEVELLEC 29200 BREST

Informations légales de l'agence

SASU GETKEY IMMOBILIER, au capital de 3 000 €

Carte professionnelle CPI29012021000000009 délivrée par la Préfecture de Quimper

Siège : 115 rue claude chappe 29280 Plouzané France

RCS : 899413603

Référence : getkey_u_441639992

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