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Maison 2 étages à vendre
5 pièces
3 chambres
104 m²
Terrain 165 m²
338 000 €

à Thionville (57100)

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Description du professionnel

Thionville centre, emplacement de premier choix ! A seulement 300m du Parc Napoléon, 350m du collège/lycée Charlemagne, et à 1km de la gare SNCF (soit 15 min à pied). Nous vous proposons de découvrir cette maison de ville mitoyenne à rénover, de type F5, composée d'une entrée avec placards, une cuisine, un grand salon-séjour, 2 chambres et 1 bureau (utilisation possible en chambre pour enfant en bas age), 2 salles de bains, un garage motorisé, et un grand sous-sol. Petits plus à signaler : la maison dispose d'une terrasse sur l'avant à l'abri des regards, et d'un petit potager sur l'arrière, chaudière au gaz de 2005, possibilité de créer une chambre supplémentaire au RDC. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

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Caractéristiques

Construite en 1930
Travaux à prévoir
Extérieur
Terrasse
Surfaces annexes
Box
Parking
Garage
Cuisine
Aucune cuisine
Hygiène
2 salles de bain (baignoire)
2 toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 35 m²
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
À propos du prix
Détails du prix
338 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
25 079 €
Montant estimé du projet363 079 €
Facture d'énergie estimée
entre 1670 et 2320 €/an
Prix par rapport au secteur
3 250 € / m²
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
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Le Cabinet Immobilier

Agences immobilières

154B RUE DE METZ 57300 HAGONDANGE
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Informations légales de l'agence

sarl Le Cabinet Immobilier - LCI, au capital de 8 000 €

Carte professionnelle 5701 2018000027220

Garantie financière QBE Assurances pour un montant de 110 000 €

Siège : 154 b rue de Metz 57300 Hagondange France

RCS : 484595160

Référence : SAMTH01

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