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Exclusivité
Maison à vendre
7 pièces
4 chambres
160 m²
Terrain 1 115 m²
575 000 €

à Thonon-les-Bains (74200)

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Description du professionnel

Exclusivité Agence Bigre ! Grande maison familiale à Thonon-les-Bains. Idéalement située à proximité de la gare et du centre-ville, cette magnifique maison de 160 m² se dresse sur une belle parcelle arborée et clôturée de 1115 m², offrant une vue sur le lac. Caractéristiques principales : - Superficie : 240 m² répartis sur 3 niveaux de 80 m² chacun. - Sous-sol complet : Comprenant un double garage, une chaufferie et un atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. - Extérieur : Profitez d'une grande terrasse ombragée, parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis, ainsi qu'un petit chalet de jardin pour vos outils. - Quartier : Situé dans un environnement calme et recherché, idéal pour les familles. À noter : Quelques rénovations sont à prévoir pour personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

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Caractéristiques

Construite en 1972
Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Calme
Belle vue
Surfaces annexes
Garage
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
2 toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Logement à consommation énergétique excessive
À propos du prix
Détails du prix
575 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
41 335 €
Montant estimé du projet616 335 €
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Majestic Immobilier France

Agences immobilières

15 RUE DE L'EUROPE 74200 THONON-LES-BAINS

Informations légales de l'agence

RCS : 524414778

Référence : THO195

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