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Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces
3 chambres
81 m²
Terrain 622 m²
153 000 €

à Thoré-la-Rochette (41100)

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Description du professionnel

Découvrez cette charmante maison , située dans un quartier paisible de Thoré-la-Rochette. Cette propriété dispose de trois chambres, d'un salon confortable et d'un sous-sol. L'intérieur offre un potentiel incroyable avec des chambres dotées de parquet en chêne et un sous-sol complet divisé en garage, cuisine d'été et une pièce totalement insonorisée et isolée qui servait de salle de musique mais que vous pourrez aménager en chambre supplémentaire. Une cave dans le rocher ajoute une touche unique à cette maison. À l'extérieur, vous serez enchanté par le beau jardin fleuri et arboré, son bucher et barbecue, parfaits pour les moments de détente en famille ou entre amis. De plus, cette propriété bénéficie d'un joli balcon ajoutant à sa praticité. Bien que la maison nécessite quelques travaux de rafraichissement, elle représente une excellente opportunité d'investissement à un prix attractif de 153 000 EUR. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une maison avec tant de potentiel. Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 2883

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Caractéristiques

Travaux à prévoir
Extérieur
Balcon
Jardin
Surfaces annexes
Parking
Cave
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Cheminée
Parquet

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
153 000 € honoraires inclus
Prix153 000 €
Dont
Prix hors honoraires145 000 €
Frais de notaires estimés
12 391 €
Montant estimé du projet165 391 €
Historique
Prix en baisse
09 novembre 2024
Baisse du prix de 3.2%  
153 000 €
Prix de vente initial
158 000 €
Facture d'énergie estimée
entre 1470 et 2010 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Loir Immobilier

Agences immobilières

72 RUE DU CHANGE 41100 VENDOME

Informations légales de l'agence

RCS : 500455266

Référence : W144-34T-JRE

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