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291 000 €
7 pièces  •  4 chambres  •  145 m²  •  818 m² terrain

Maison à vendre
291000 €2 007 €/m²
À partir de 1603 €/mois
7pièces
4chambres
145 m²superficie
818 m²terrain

L'ADRESSE DU LION D'ANGERS
L'ADRESSE DU LION D'ANGERS

Maison Thorigne D Anjou 7 pièce(s) 145 m2

À Thorigné d'Anjou, cette maison séduisante à la décoration soignée vous invite à vivre dans un cadre paisible et verdoyant. Avec ses 145 m² habitables, elle offre un espace harmonieux, idéal pour toute la famille. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon/séjour baigné de lumière et donnant accès à une cuisine aménagée et équipée, trois chambres confortables, un bureau, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau complètent ce niveau et répondent aux besoins de chacun. À l'étage, une vaste salle de jeux de 32 m² devient un lieu de convivialité et de créativité. Le sous-sol pratique inclut un garage et un carport, tandis que le jardin, de plus de 800m², magnifiquement arboré, entoure la propriété. Entre modernité et charme, cette maison est une opportunité unique pour profiter pleinement de la vie dans un environnement calme et à l'abri des regards. DPE : C / REF : 35237 Honoraires à charge acquéreur (5.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Informations et caractéristiques

  • Cuisine ouverte
  • Jardin
  • Terrasse
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain: 1 Avec douche uniquement
  • Salon (total 31 m²)

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • Année de construction2008
  • ÉtatEntretenu
  • Type de chauffageChauffage individuel: mixte
  • Sources d'énergieÉlectrique

Détails du prix

Prix du bien
honoraires inclus
291000 €
2 006,90 €/m²
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Inclus
Prix hors honoraires
275000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,82% du prix du bien hors honoraires)
16000 €
23280 €
Montant estimé du projet
314280 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.
Ce bien
2 006,90 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 425 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 519 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
23 280
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

L'ADRESSE DU LION D'ANGERS
L'ADRESSE DU LION D'ANGERSAgence professionnel
8 RUE DU GENERAL LECLERC, 49220 LE LION D ANGERS
Informations légales
RCS: 480628593
SIRET: 48062859300182
Identifiant: 239617129
Référence annonce: 35237
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