Immeuble à vendre 432 m² 160000 € Thouars (79100)

REVO IMMO

Note : 4,9 étoiles sur 5

Immeuble pour Investisseur

Opportunité d'investissement unique avec un potentiel de rentabilité intéressante. Cet immeuble de 430 m², situé dans une rue calme de Thouars, est idéal pour créer des logements originaux et modernes ou pour une exploitation en location courte durée. **Points Forts :** 1. **Rendement Élevé :** Opportunité de maximiser les revenus locatifs avec une forte demande pour les locations courtes et une concurrence limitée. 2. **Emplacement Stratégique :** Proche des commodités, transports, et attractions locales, attirant une clientèle diversifiée. 3. **Flexibilité Architecturale :** Possibilité de créer des logements atypiques tels que lofts, studios artistiques, ou co-living innovants. **Possibilités de Transformation :** Studios artistiques, appartements loft, logements atypiques, co-living, co-location, ou local professionnel. Nous avons déjà réalisé des devis avec des idées de travaux à faire, ainsi que des couts. Pour plus d'informations, contactez-nous pour une visite et des documents supplémentaires. Saisissez cette chance de réaliser un projet immobilier SAS REVO IMMO - TACINELLI Bryan EI - O7 83 34 69 29 - Plus d'informations (réf. 4901049749) Agent commercial RSAC ANGERS 798 086 781 Honoraires : 6,67 % TTC inclus charge acquéreur (150 000 euros hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Informations et caractéristiques

Pas de cave
1 étage

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

ÉtatRénovation nécessaire

Détails du prix

Prix du bien

honoraires inclus

160000 €

370,37 €/m²

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Inclus

Prix hors honoraires

150000 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires)

10000 €

12800 €

Montant estimé du projet

172800 €

Coûts estimés de la propriété

Estimation de la facture énergétique

Informations sur la copropriété

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

370,37 €/m²

Valeur la plus basse de la région

558 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

1 555 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

12 800

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Informations légales

RCS: 909835076

SIRET: 90983507600011

Profil Tarifs

Identifiant: 227821649

Référence annonce: 4901049749

Immeuble à vendre160000 €160 000 €370 €/m²À partir de 881 €/moisSponsorisé432 m²superficieThouars (79100)