Très belle opportunité dans ce quartier très apprécié de ses habitants et des toulousains. Au grand calme et proche de toutes commodités, cette charmante maison érigée en 1959 et rénovée entièrement en 2020 sur une parcelle de 262m² avec une jolie vue dégagée sur le quartier et sur Balma n'attends plus que vous ! Ayant une surface de 105,29m2 Carrez et environ 128m2 habitables est composée d'une entrée s'ouvrant d'un coté sur une grande pièce de vie articulée entre une salle à manger et un séjour. Une cuisine indépendante et très bien équipée avec un mobilier encastré du meilleur goût. De l'entrée, on accède également à une vraie suite parentale avec une très grande penderie dans la chambre, un double dressing et une salle de bain avec baignoire, douche et double vasques. A l'étage, deux belles chambres, une salle d'eau et des toilettes terminent ce niveau. Au sous-sol partiellement enterré accessible par le jardin, on trouve environ 65m2 supplémentaires composé d'un vide sanitaire et un très grand cellier qui peut être aménagé. Un petit jardin avec une terrasse permet le stationnement de trois véhicules. Ravissante et moderne, dans un quartier très calme, cette maison ne nécessite aucun travaux. Air conditionné et chauffage central. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.