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Maison d'architecte à vendre
6 pièces
5 chambres
194 m²
Terrain 488 m²
780 000 €

Quartier Côte Pavée-L Hers-La Terrasse à Toulouse (31500)

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Description du professionnel

31500 - COTE PAVEE. MAISON D'ARCHITECTE AUX BELLES PRESTATIONS 194 M² habitables + 42 M² annexes, soit 246 utiles sur 488 M² de terrain paysagé avec bel espace jardin plein Sud aux abords plage de la PISCINE, l'ensemble participant au superbe décor "ÉTÉ/HIVER des pièces de vie. -Environnement résidentiel établi, à proximité à pieds: - Groupes scolaires, commerces, station bus hautes fréquences vers hypercentre. - Prochaine station Métro C AU REZ DE CHAUSSEE: - ENTREE avec vestiaire aux toilettes séparées. - SEJOUR au beau volume lumineux, ouvert "ÉTÉ-HIVER". - SALLE A MANGER - CUISINE généreusement équipée, prolongée en SALLE A MANGER ÉTÉ sur terrasse. - ESPACE PARENTAL comprenant chambre, dressing, salle de bains et douche italienne, toilettes. L'ensemble largement ouvert plein SUD sur terrasse vers espace jardin et PLAGE PISCINE. - VESTIAIRE piscine avec SALLE D'EAU et TOILETTES. . - LINGERIE aménagée en prolongement cuisine. - CELLIER local technique, - GARAGE avec borne de recharge + AIRE de stationnement. AU PREMIER ETAGE: - DEGAGEMENT doublé de placards. - 4 CHAMBRES avec placards de rangement, penderie, bureau, bibliothèque. - SALLE DE BAINS. - SALLE D'EAU. - TOILETTES. BELLES PRESTATIONS A L'ETAT DE NEUF. Volets et portails motorisés. Chauffage par pompe à chaleur réversible en climatisation. Domotique. Piscine chauffée par capteurs solaires. -* * *- INTERNATIONAL MOBILITE - * * * - 31500 - COTE PAVEE. ARCHITECT'S HOUSE WITH BEAUTIFUL AMENITIES 194 M² of living space + 42 M² of annexes, or 246 useful on 488 M² of land landscaped with beautiful garden space facing south near the beach of the POOL, the whole contributing to the superb "SUMMER/WINTER" decor of the living rooms. - Established residential environment, within walking distance: - School groups, shops, high-frequency bus station to the hypercentre. - Next Metro C station ON THE GROUND FLOOR: - ENTRANCE with cloakroom with separate toilet. - LIVING ROOM with beautif

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Caractéristiques

Extérieur
2 terrasses
Jardin
Piscine
Cadre et situation
Exposition Nord/Sud/Est
Sans vis-à-vis
Calme
Belle vue
Surfaces annexes
Box
Parking
Garage
Cave
Services et accessibilité
Accès handicapé
Alarme
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
2 salles de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
4 toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon
Salle à manger
Entrée séparée
Placards / rangements
Parquet

Chauffage et diagnostics

Climatisation réversible individuelle
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
780 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
55 395 €
Montant estimé du projet835 395 €
Facture d'énergie estimée
entre 1200 et 1825 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Agence Immo 31 International Mobilite

Agences immobilières

6 PLACE DU PRÉSIDENT THOMAS WILSON 31000 TOULOUSE

Informations légales de l'agence

RCS : 792536740

Référence : 655728933

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