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Exclusivité
Villa 1 étage à vendre
6 pièces
5 chambres
188 m²
Terrain 350 m²
539 000 €

Quartier Croix de Pierre-route d'Espagne à Toulouse (31300)

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Description du professionnel

Coeur Croix de pierre, maison familiale de 193m2 environ sur 2 niveaux, une cave, un garage, et un jardin, sur une parcelle de 350m2 environ. Elle se compose, en Rez de chaussée, d'un vaste dégagement, un double séjour traversant, une cuisine indépendante, une vaste chambre et une salle d'eau avec wc. Egalement accès à une cave. À l'étage, un vaste hall avec placards distribue 3 belles chambres avec parquet, un wc, un bureau, une pièce avec un point d'eau et une salle de bain. L'ensemble dispose d'éléments de charme ancien : parquet, cheminée, carreaux de ciment, volumes etc.. A l'extérieur, un jardin sans vis à vis et un garage attenant à la maison font de cette maison un lieu de vie idéal pour les familles. Votre conseiller caroline ayroles : Co-gérante - Caroline AYROLES Carte T CPI 3101 2018 000 030 877 RCP serenis assurance

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Caractéristiques

Construite en 1930
Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Sans vis-à-vis
Surfaces annexes
Box
Garage
Cave
Cuisine
Cuisine séparée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon
Cheminée
Placards / rangements
Parquet

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Logement à consommation énergétique excessive
À propos du prix
Détails du prix
539 000 € honoraires inclus
Prix539 000 €
Dont
Prix hors honoraires525 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (2.67% du prix du bien hors honoraires)14 018 €
Frais de notaires estimés
38 866 €
Montant estimé du projet577 866 €
Facture d'énergie estimée
entre 4890 et 6680 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Agence My Toulouse

Agences immobilières

3 RUE DUMÈGE, 31300 TOULOUSE
En tant qu’agence immobilière indépendante et à taille humaine, My Toulouse s’entoure de partenaires privilégiés (Meilleursagents.com) et apporte un éclairage objectif et des conseils personnalisés à ses clients, et a d’ailleurs créé le blog http://www.toulouseimmobilier31.com afin d’informer les toulousains sur l’évolution du marché immobilier dans leur ville. Caroline Ayroles, agent immobilier depuis 2005 à Toulouse, vous accompagne dans vos projets immobiliers : estimation, location, vente, gestion, à des honoraires dégressifs et parmi les plus bas du marché.
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Informations légales de l'agence

SARL agence My Toulouse, au capital de 4 000 €

Carte professionnelle 2138 délivrée par la Préfecture de Toulouse

Garantie financière QBE pour un montant de 1 100 000 €

Siège : 3 rue dumège 31300 toulouse france

RCS : 528808785

Référence : VM766-MYTOULOUSE2

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Ref. VM766-MYTOULOUSE2