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Exclusivité
Maison à vendre
6 pièces
4 chambres
144 m²
355 000 €

Quartier Fontaine Lestang-Bagatelle-Papus-Tabar-Bordelongue à Toulouse (31100)

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Description du professionnel

Maison de m 144 m2 avec piscine et T2 indépendant. Située rue de l'Ardèche nous vous proposons en exclusivité cette maison T4 avec un T2 de 144 m2 Une entrée dessert la pièce de vie avec une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. De grandes ouvertures donnent à la pièce une belle luminosité et une vue agréable sur la piscine. Une cheminée fonctionnelle pour les journées d'hiver vous apporteront une ambiance chaleureuse. Vous trouverez aussi un coin bureau, musique ou lecture selon vos envies. La maison vous offre 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, deux wc dont un séparé, un coin buanderie et de nombreux rangements. Les plus : un grand T2 indépendant qui vous permet de nombreuses possibilités : revenu locatif, profession libérale, chambre d'amis.. À l'extérieur une belle piscine, un atelier et la possibilité de garer vos voitures finiront de vous séduire. Taxe foncière: 2697€ Consommation énergétique: D Honoraires à la charge du vendeur.

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Caractéristiques

Construite en 1958
Extérieur
Jardin
Piscine
Surfaces annexes
2 parkings
Services et accessibilité
Alarme
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
2 salles d'eau (douche)
3 toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon
Entrée séparée
Cheminée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
À propos du prix
Détails du prix
355 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
26 245 €
Montant estimé du projet381 245 €
Facture d'énergie estimée
entre 2650 et 3650 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Benoît Lannes Immobilier

Agences immobilières

89 CHEMIN DE LA SALADE PONSAN 31400 TOULOUSE

Informations légales de l'agence

RCS : 879848893

Référence : 301

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