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Exclusivité
Maison traditionnelle 1 étage à vendre
7 pièces
5 chambres
190 m²
Terrain 400 m²
349 000 €

Quartier Lalande-Grand Selve à Toulouse (31200)

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Description du professionnel

PROJET SUR MESURE et UNIQUE en plein cœur du quartier de LaLande : Propriété familiale composée d'une maison principale et d'une dépendance avec création d'une copropriété de deux lots indépendants avec places de stationnement - La maison principale d'environ 190 m² a été entièrement repensé et rénové en 2018 - Vous profiterez d'une GRANDE PIÈCE DE VIE de 75 m² avec une cuisine américaine donnant sur le jardin et sur une terrasse ainsi qu'un cellier, une grande buanderie et de nombreux espaces de rangement - La partie nuit se trouve à l'étage et offre 5 CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE avec salle de bains privative et dressing et une salle de bains - Possibilité d'acquérir le deuxième lot correspondant à la dépendance de 82 m² entièrement rénovée!

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Caractéristiques

Construite en 1936
Refait à neuf
Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Exposition Ouest
Surfaces annexes
4 parkings
Cuisine
Cuisine américaine
Hygiène
2 salles de bain (baignoire)
3 toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon
Salle à manger
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage : mixte
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles : non communiquées

0

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
349 000 € honoraires inclus
Prix349 000 €
Dont
Prix hors honoraires331 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5.44% du prix du bien hors honoraires)18 006 €
Frais de notaires estimés
25 834 €
Montant estimé du projet374 834 €
Facture d'énergie estimée
entre 1210 et 1690 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Octo Immo

Agences immobilières

4 CHEMIN DU CHÂTEAU DE L'HERS

Informations légales de l'agence

RCS : 844397687

Référence : 100259

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