En exclusivité, je vous propose, en impasse sur le chemin de Fenouillet à Toulouse, cette maison T6 de 155m² qui offre un immense potentiel. Nichée sur un terrain plat de 1 286 m², elle constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 155 m² Nombre de pièces : 6 (dont 4 chambres lumineuses) Terrain : Parcelle plane de 1 286 m², idéale pour l'aménagement extérieur (piscine, jardin, extension, etc.) Année de construction : 1965, avec un charme et une structure solide Annexes : Garage de 24 m², possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'extérieur Chauffage : Pompe à chaleur et chaudière au gaz Exposition : Maison bien orientée, offrant un cadre de vie agréable à l'abri des regards. Travaux à prévoir : Isolation complète, rénovation intérieure, rafraîchissement global. Avec ses beaux volumes et son terrain spacieux, cette maison est parfaite pour laisser libre cours à votre imagination. Que ce soit pour une grande famille ou un projet d'investissement, les possibilités d'aménagement sont multiples (agrandissement, création d'espaces modernes et conviviaux, etc.). À proximité des commerces, écoles, et des transports en commun pour un accès facile au centre de Toulouse. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire et l'organisation d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Marie DAMIANO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793 863 812 Greffe de TOULOUSE) (réf. 571291 )