Bâtisse d'Exception, Alliant Charme de l'Ancien et Confort Moderne Découvrez cette somptueuse maison de maître d'environ 200 m² répartis sur trois niveaux, nichée au cœur d'un parc arboré de plus de 3200 m². Une demeure noble et chargée d'histoire, qui saura séduire les amateurs d'élégance et de caractère. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : L'entrée vous accueille, mettant en valeur les détails architecturaux d'époque. Les pièces de réception(salon, cuisine et salle à manger)baignent dans la lumière naturelle, avec de belles hauteurs sous plafond et des finitions soignées ainsi qu'une vaste chambre avec salle d'eau privative. Étage 1 et 2: Les niveaux supérieurs offrent 1 salle d'eau, 2 chambres spacieuses, chacune évoquant un mélange harmonieux entre authenticité et confort moderne, 2 pièces peuvent être aménagées en chambres supplémentaires/bureaux/salle de jeux où salle cinéma) ainsi qu'une grande pièce surprenante ultra lumineuse plein SUD de plus de 115m2 qui s'offre à vous pour réaliser tous vos rêves les plus fous (appartement, loft, salle de réception, atelier, jardin d'hiver/été) Espaces extérieurs : Un parc arboré avec dépendances de plus de 3200 m², garantissant calme et sérénité. Une grande cour pouvant accueillir plusieurs véhicules. Ce cadre enchanteur est idéal pour recevoir et profiter des beaux jours en toute intimité en toutes saisons. Atouts supplémentaires : Charme intemporel des matériaux anciens (parquet, cheminées en pierre). Rénovation récente, alliant équipements modernes et respect du cachet original. Maison idéale pour une résidence familiale, une maison de vacances ou un projet de maison d'hôtes. Cette propriété rare incarne l'élégance et le raffinement à la française. Laissez-vous charmer par son caractère unique et son environnement préservé. Quelques travaux de finition et d'aménagement seront nécessaires pour vous approprier pleinement les lieux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 764 891 - Greffe de TARBES) Nicolas DURAC Entrepreneur Individuel Réf.888980