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Maison 3 étages à vendre
9 pièces
8 chambres
182 m²
Terrain 576 m²
299 250 €

Quartier Centre Ville à Trégueux (22950)

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Description du professionnel

Votre Agence Laforêt Saint-Brieuc - Lamballe vous présente cette maison de 182 m² sur 3 étages de 9 pièces située à Trégueux, sur une parcelle de 576 m2. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert deux chambres de 12 m² chacune, pouvant faire office de cabinets pour des professions libérales, le hall d'entrée pouvant faire office de salle d'attente. Vous disposerez également à ce niveau d'une buanderie avec un accès au jardin, d'un garage et d'un WC. indépendant. Au 1er étage, le palier donne accès à 2 chambres dont une transformée en dressing. Vous bénéficierez également à ce niveau d'un salon/salle à manger, d'une cuisine. D'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un lavabo double vasque et d'un WC séparé. Au 2éme étage, vous disposerez de 4 chambres et d'une salle de bain avec W.C. A l'extérieur, à l'arrière de la maison vous découvrirez une agréable terrasse située Sud/Est ainsi que le jardin. Des places de parking situées dans la propriété vous permettrons de garer aisaiment plusieurs véhicules. À venir découvrir ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien Martinet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Caractéristiques

Construite en 1970
Extérieur
Terrasse
Jardin
Surfaces annexes
Garage
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
3 toilettes
Pièces à vivre
Salle à manger
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
À propos du prix
Détails du prix
299 250 € honoraires inclus
Prix299 250 €
Dont
Prix hors honoraires285 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5% du prix du bien hors honoraires)14 250 €
Frais de notaires estimés
22 422 €
Montant estimé du projet321 672 €
Facture d'énergie estimée
entre 3640 et 5010 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Laforêt Immobilier Saint-Brieuc

Agences immobilières

2B AVENUE DE LA LIBERATION 22000 SAINT-BRIEUC

Informations légales de l'agence

RCS : 911686558

Référence : 977

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