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Maison 1 étage à vendre
4 pièces
3 chambres
88 m²
Terrain 300 m²
208 986 €

Quartier Rural-Espace Activités Hazaie à Trégueux (22950)

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Description du professionnel

iad France - Marie-Amélie SAMSON vous propose : NOUVELLE MAISON RUE CALME PROCHE HOPITAL - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN ORIENTE PLEIN SUD Laissez-vous séduire par cette maison moderne située à Trégueux, offrant un espace de vie et lumineux. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison vous promet un cadre de vie agréable et paisible. Une entrée avec placard dessert la cuisine et les pièces de vie . Le double séjour spacieux et lumineux vous accueille, offrant un espace de détente idéal pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. La cuisine, non équipée, vous laisse la liberté de la personnaliser selon vos goûts et besoins. A l'étage, 3 belles chambres, offrant chacune un espace intimiste et chaleureux pour un repos optimal. Une salle d'eau moderne complète le côté pratique de cette demeure. Vous apprécierez les petits détails qui font toute la différence tels que le dressing pour plus de rangements, la buanderie pour plus de praticité au quotidien, et le confort d'une maison récente offrant une qualité de vie optimale Cette maison et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Vous pourrez emménager en toute sérénité et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Le quartier résidentiel de Trégueux vous offre un cadre de vie paisible et familial, proche des commodités et des services essentiels au quotidien. Vous ne pourrez qu'apprécier la tranquillité de ce lieu. Pour votre confort, la maison dispose d'un garage et d'un jardin orienté plein sud Une opportunité à ne pas manquer, venez visiter cette nouvelle maison moderne sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Amélie SAMSON EI (ID 42288), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 879546273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Caractéristiques

Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud
Calme
Surfaces annexes
Garage
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Pièces à vivre
Séjour / salon
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non soumis au DPE
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non soumis au DPE
À propos du prix
Détails du prix
208 986 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
16 231 €
Montant estimé du projet225 217 €
Facture d'énergie estimée
1370 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Iad France Marie Amélie Samson

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Informations légales de l'agence

RCS : 879546273

Référence : 1630348

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