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Exclusivité
Maison à vendre
7 pièces
4 chambres
145 m²
Terrain 861 m²
448 060 €

Quartier Centre à Treillières (44119)

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Description du professionnel

NOUVEAUTE VIVRE ICI - EXCLUSIVITE AMEPI Maison bourg de TREILLIERES - plain pied - 4 chambres + bureau - 180m² au sol Venez découvrir cette belle maison au calme de son impasse et dans le bourg de TREILLIERES de 145m² habitable et 180m² au sol Elle se compose au rez de chaussée d'une belle entrée donnant sur le salon séjour baigné de lumière avec un poêle à bois, accompagné de sa cuisine ouverte aménagée et équipée avec vue sur le jardin, un cellier attenant à la cuisine donnant lui aussi accès au garage. Un coin nuit clôturera ce rez-de-chaussée, avec 3 belles chambres, un wc séparé et une salle de bains A l'étage une très grande mezzanine pouvant servir d'espace jeux ou bureau, desservant 2 belles chambres dont un de plus de 30m² au sol et une seconde de 15m² au sol, et enfin une salle d'eau avec WC. Le tout sur parcelle de près de 900m² entièrement arborée sans vis à vis, avec garage et carport. Cette grande maison familiale proches des transports écoles et commerces n'attend que vous. LES PLUS: 3 chambres de plain pied, aucuns travaux à prévoir, 5 chambres + bureau, 180m² au sol, bourg, calme, carport et garage, beau jardin. belles prestations. (4.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250.00 euros.

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Caractéristiques

Construite en 1990
Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Exposition Nord
Sans vis-à-vis
Calme
Surfaces annexes
Box
4 parkings
Garage
Services et accessibilité
Accès handicapé
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 46 m²
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 26

Charges prévisionnelles : 250 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
448 060 € honoraires inclus
Prix448 060 €
Dont
Prix hors honoraires430 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4.2% du prix du bien hors honoraires)18 060 €
Frais de notaires estimés
32 628 €
Montant estimé du projet480 688 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
250 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 2010 et 2780 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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3 AVENUE DU GÉNÉRAL-DE-GAULLE 44119 TREILLIÈRES

Informations légales de l'agence

RCS : 523025617

Référence : PIT434

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