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Maison à vendre
4 pièces
3 chambres
89 m²
Terrain 209 m²
332 000 €

Quartier Centre à Treillières (44119)

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Description du professionnel

Nouvelle exclusivité GRANDCHAMP IMMOBILIER En plein centre bourg de TREILLIERES, Venez découvrir cette maison récente de 2021, sous garantie dommage ouvrage et répondant à la norme RT 2012. Située en plein bourg de TREILLIERES, vous apprécierez de tout faire à pied. A quelques pas des différents commerces mais aussi des écoles et collèges. En rez-de-chaussée vous entrez dans une belle pièce principale de 40 m² comprenant salon - séjour donnant sur une belle terrasse et une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle et lumineuse. Une grande buanderie dotée d'un WC indépendant avec lave mains complète le RDC. A l'étage : un palier - coin bureau dessert trois chambres (2 avec placards et 1 avec dressing) et une salle de bains avec WC. Côté extérieur, tout est fait : les deux places de stationnements, la terrasse, les clôtures, allée et portillon. Et un bel atelier avec électricité vous permettra de ranger, bricoler, mettre à l'abri les deux roues.. Ses atouts : Classe énergétique A / état impeccable extérieur et intérieur / aucun travaux à prévoir. (3.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hervé DUREPERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00234 - NANTES.

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Caractéristiques

Construite en 2020
Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud
Calme
Surfaces annexes
2 parkings
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
2 toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 40 m²
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel : au sol
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
332 000 € honoraires inclus
Prix332 000 €
Dont
Prix hors honoraires320 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3.75% du prix du bien hors honoraires)12 000 €
Frais de notaires estimés
24 668 €
Montant estimé du projet356 668 €
Facture d'énergie estimée
entre 530 et 770 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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RCS : 423902071

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