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Maison longère à vendre
5 pièces
4 chambres
95 m²
Terrain 4 920 m²
156 000 €

à Tresnay (58240)

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Description du professionnel

L'agence Falchetto immobilier vous présente cette charmante longère de 95 m², idéalement située à Tresnay, à seulement 20 minutes de Moulins et 7 minutes de Chantenay-Saint-Imbert. Cette maison de caractère vous offre une cuisine et salle à manger lumineuse de 22m² environ, un salon de 15m2 environ, 4 chambres mesurant au moins 12m² environ, et une salle de bain avec wc. La maison a été récemment rafraîchie, offrant un intérieur prêt à vivre avec des fenêtres en double vitrage. Les combles sont isolés, l’électricité est aux normes. Afin de vous assurer le confort durant l'hiver le chauffage est au bois ou fuel. La propriété comprend également de nombreuses dépendances, dont 2 garages, et un superbe terrain arboré de 4900 m² environ, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Assainissement individuel aux normes. C'est un lieu parfait pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. A visiter au plus vite ! Annonce rédigée par Océane VERRIER - EI immatriculée au RSAC de Cusset n°921 398 987

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Caractéristiques

Construite en 1900
Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud/Est
Surfaces annexes
2 boxes
Garage
Cave
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au fioul
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
À propos du prix
Détails du prix
156 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
12 596 €
Montant estimé du projet168 596 €
Facture d'énergie estimée
entre 1760 et 2420 €/an
Prix par rapport au secteur
1 642 € / m²
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Falchetto Immobilier

Agences immobilières

6 LIEU DIT LES VIGNES 03220 SAINT-LEON

Informations légales de l'agence

RCS : 982151417

Référence : VOVMA20000096

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