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Maison à vendre
6 pièces
4 chambres
310 m²
Terrain 1 156 m²
429 680 €

à Trévérien (35190)

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Description du professionnel

L'agence Maison Rouge Tinténiac, vous propose à la vente cette maison d'exception. Proche de l'axe St Malo/ Rennes A seulement 15 min de DINAN Venez découvrir cette charmante propriété dotée d'une vue exceptionnelle sur le canal d'ille et rance et son environnement calme et paisible. Elle est composée au rez de chaussée : d'un séjour avec cheminée, cuisine, buanderie et wc. A l'étage : un long couloir desservant les 4 chambres dont une avec salle d'eau privative avec wc et une salle de bains avec wc. En annexe : Terrasse, chalet de jardin de 10m² et accès direct au chemin de halage pour les randonnées le long du canal. Un logement mitoyen entièrement rénové pouvant être loué. Il se compose de 3 chambres, salon-séjour avec poêle à bois ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, 2 salles de bains avec wc. Elle n'attends que vous ! Prix FAI : 429 680 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Jessica LA CORTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 094 731 - SAINT MALO.

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Caractéristiques

Extérieur
3 balcons
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Calme
Belle vue
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
3 toilettes

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
À propos du prix
Détails du prix
429 680 € honoraires inclus
Prix429 680 €
Dont
Prix hors honoraires410 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4.8% du prix du bien hors honoraires)19 680 €
Frais de notaires estimés
31 368 €
Montant estimé du projet461 048 €
Historique
Prix en baisse
07 novembre 2024
Baisse du prix de 4.7%  
429 680 €
16 avril 2024
Baisse du prix de 9.5%  
450 640 €
Prix de vente initial
497 800 €
Facture d'énergie estimée
entre 2790 et 3810 €/an
Prix par rapport au secteur
1 386 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Maison Rouge

26 RUE LEVAVASSEUR 35800 DINARD

Informations légales de l'agence

SARL AGENCE DE LA MAISON ROUGE, au capital de 400 000 €

Carte professionnelle 35312016000010846 délivrée par la Préfecture de SAINT MALO

Garantie financière GALIAN ASSURANCE pour un montant de 120 000 €

Siège : 26 rue Levavasseur 35800 DINARD FRANCE

RCS : 432002897

Référence : 28162.LEJ

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