Votre agence GUY HOQUET Moult vous propose à la vente une maison de 136 m² avec un terrain clos et arboré de 1505 m² à SAINT-PAIR. Idéalement situé au calme, venez découvrir cette maison comprenant : une entrée, bureau, salle de bains, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec cheminée et un poêle à granulés, 4 chambres, dressing, salle d'eau et deux wc indépendant. L'espace de vie est exposé SUD avec une BELLE vue sur le jardin. Pour plus de confort, la maison dispose d'un garage indépendant de 17m², une cave située au sous-sol et une dépendance en pierres en 2 parties. Des travaux d'isolation extérieure ont été réalisés au cours de l'année. Le dispositif de chauffage utilisé est une pompe à chaleur. La classe énergétique de cette maison est notée C (179 kWh/m²/an) et la classe climatique, A (5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 900 € et 2 650 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet MOULT pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à SAINT PAIR.