iad France - Julien Benoit vous propose : Nouveauté en Exclusivité- Uniquement chez iad France et présentée par Julien BENOIT: Mazet de loisir au cOEur du massif d'Uchaux - Pour les amoureux de la Nature, édifié avec un permis de construire validé par la mairie en 1966. A prendre tel qu'il est, pas de projet farfelue, pas d'agrandissement possible. Ce mazet de loisir offre un cadre idyllique, au calme absolu, parfait pour échapper au tumulte de la vie quotidienne. Caractéristiques : - Superficie : 37 m² environ. - Terrain boisé spacieux : Plus de 8000 m² environ, un véritable havre de paix (chênes verts, pins, arbuste. - Approvisionnement en eau : Alimenté par un forage, pour une autonomie en eau. - Électricité : Actuellement fournie par un groupe électrogène, avec la possibilité d'installer des panneaux photovoltaïques au sol. - Assainissement : Système avec puits perdu. - Utilisation : Veuillez noter que l'habitation permanente n'est pas autorisée, idéal pour des séjours de détente. - Taxes annuelles : Elles s'élèvent à moins de 200 euros, allégeant les frais. - Connectivité : Le réseau téléphonique portable est de très bonne qualité. - Utilisation idéale : Cette propriété est parfaite pour se ressourcer, télétravailler, et passer d'agréables moments en famille et entre amis. Merci de bien lire l'annonce avant de me contacter. Je suis à votre entière disposition pour organiser une visite après validation de votre capacité à financer et de vos critères de recherche. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Benoit EI (ID 58556), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 530252196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.