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Maison longère à vendre
3 pièces
2 chambres
96 m²
Terrain 4 370 m²
164 850 €

à Urçay (03360)

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Description du professionnel

Dans un hameau, au calme, maison de plein pied en pierre ancienne longère rénovée. Elle se compose d'une entrée sur salon salle à manger avec cheminée ouverte et poutres apparentes, d'une belle chambre avec parquet flottant, et possibilité de remettre en fonction la cheminée dans celle ci, une salle d'eau avec toilette et sèche serviette, une buanderie, un couloir desservant une belle chambre ,une cuisine équipée avec accès extérieur devant la maison par une porte. Terrasses sur les 2 façades de la maison. Il y a également un garage double en bois avec porte électrique, ainsi qu'un portail électrique à l'entrée, une cave extérieure anciennement four à pain, un puits et un abri. Comble à aménager.Le jardin de 4 370 m² vous donnera une vue imprenable sur la campagne et un court d'eau. La maison se situe à 15 minutes de Saint Amand Montrond et à 3 minutes de la forêt de Tronçais. Il y a un accès à l'autoroute A71 à 14 km. Pour les amoureux de la nature !!

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Caractéristiques

Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud
Calme
Belle vue
Surfaces annexes
Box
Garage
Cave
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon
Salle à manger
Entrée séparée
Cheminée
Parquet

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
164 850 € honoraires inclus
Prix164 850 €
Dont
Prix hors honoraires157 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5% du prix du bien hors honoraires)7 850 €
Frais de notaires estimés
13 203 €
Montant estimé du projet178 053 €
Facture d'énergie estimée
entre 1312 et 1776 €/an
Prix par rapport au secteur
1 717 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Icf

Agences immobilières

1477 AVENUE DE L'EUROPE 34170 CASTELNAU-LE-LEZ

Informations légales de l'agence

RCS : 452299902

Référence : 83175543

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