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Maison 2 étages à vendre
6 pièces
3 chambres
140 m²
Terrain 973 m²
188 500 €

à Usseau (86230)

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Description du professionnel

DR HOUSE Immo vous propose en nouveauté ce joli pavillon sur sous-sol de 1967 sur la commune de Usseau tout proche de Châtellerault. Cette maison vous propose à l'étage une belle cuisine entièrement aménagée équipée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec son poêle à granulés et sa climatisation réversible, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec double vasque et grande douche à l'italienne et des toilettes séparées. En sous-sol, vous trouverez une belle pièce de vie, une troisième chambre, des toilettes séparées, une buanderie, une cave, un grand garage avec porte électrique pouvant accueillir deux véhicules et enfin deux grandes pièces chauffées de presque 50m² avec une entrée indépendante idéale pour une location avec un peu d'aménagement. Cette maison a été isolée par l'extérieur et les huisseries ont été changées ce qui rend la consommation électrique annuelle très raisonnable (DPE non refait depuis les travaux). Ce bien vous est présenté par Christelle Chaillat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Caractéristiques

Construite en 1967
Extérieur
Balcon
Cadre et situation
Exposition Ouest
Surfaces annexes
Garage
Cave
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Entrée séparée
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
188 500 € honoraires inclus
Prix188 500 €
Dont
Prix hors honoraires180 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4.72% du prix du bien hors honoraires)8 496 €
Frais de notaires estimés
14 826 €
Montant estimé du projet203 326 €
Facture d'énergie estimée
entre 1193 et 1613 €/an
Prix par rapport au secteur
1 351 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Chaillat Christelle

Agents commerciaux

Informations légales de l'agence

SASU FACILIS IMMOBILIER, au capital de 175 000 €

Carte professionnelle CPI33012016000007820

Garantie financière QBE Insurance pour un montant de 110 000 €

Siège : Avenue du Futuroscope Téléport 1@2 86360 CHASSENEUIL DU POITOU France

RCS : 808731764

Référence : 77426DHI1143

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Ref. 77426DHI1143