Prix de vente : 225000€ Localisation : Usseau 86230 Maison de campagne de 156m2 située dans la commune d'Usseau 86230, à seulement 10min de toutes les commodités. Maison rénovée orientée Sud composée au rez-de-chaussée : - d'une cuisine aménagée de 20m2 avec îlot central - d'un beau salon chaleureux de 32m2 avec sa cheminée avec insert servant de chauffage principal ( idéal pour passer les longues journées d'hiver devant un bon feux de bois ) - d'une véranda chauffée de 16m2 ouverte sur la cuisine et le salon, qui apporte de la luminosité - d'une chambre avec salle d'eau privative ( à finir de rénover ) - d'une entrée avec placard - d'un wc avec lave main - d'une buanderie - d'un atelier Pour compléter ce niveau une pièce aménagée de 16m2 avec entrée indépendante, pouvant servir de chambre, local professionnel pour activité libérale, pièce pour télétravail où autre est disponible. A l'étage nous retrouvons un couloir desservant 3 chambres de 15m2, 10m2 et 11m2 avec dressing ou placard. Une salle de bain atypique rénovée avec baignoire d'angle et double vasques. Toute la maison est en double vitrage avec en complément de l'insert ( chauffage principal si vous le souhaitez ), des radiateurs électriques à inertie Côté extérieur : A l'avant de la maison une grande cour gravillonnée ( on peut y garer une dizaine de voiture ), un barbecue avec sa terrasse, un appenti avec accès direct à la véranda idéal pour ranger le bois de chauffage et un espace de verdure ombragé. A l'arrière de la maison une terrasse bois de 45m2 avec éclairage, un beau terrain arboré pour les amoureux de la nature, du jardinage et des activités extérieures ainsi qu'une cave voûtée. Tout ceci est sur une parcelle de 3233m2 Si vous aimez les endroits paisibles, le charme de l'ancien, la nature et les loisirs en plein air cette maison est faites pour vous. Maison familiale ou on ne peut que s'y sentir bien .