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Exclusivité
Maison 1 étage à vendre
3 pièces
2 chambres
78 m²
Terrain 722 m²
75 000 €

Quartier Couzergues à Ussel (19200)

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Description du professionnel

iad France - Maxence Brock vous propose: Maison d'habitation de 1975 comprenant une entrée, une cave, une chaufferie et un garage au rez de chaussée. L'étage se compose d'un palier, d'un salon/séjour, d'une cuisine simple avec accès sur balcon, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Terrain clôturé sur l'arrière de la maison. Présence d'un abri de jardin en dur d'une superficie d'environ 17 m². Chauffage central par chaudière fioul et radiateurs en fonte. Menuiseries en simple vitrage bois et volets roulants manuels/électriques en PVC. Maison raccordable à la fibre optique. Assainissement collectif. Travaux à prévoir (isolation, cuisine, peinture, salle de bain, menuiseries, …).\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 502 et classe CLIMAT G indice 157. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Brock Maxence - EI(ID 71644) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 910 606 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n

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Caractéristiques

Construite en 1975
Travaux à prévoir
Extérieur
Balcon
Jardin
Surfaces annexes
Garage
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Pièces à vivre
Séjour / salon
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage au fioul : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Logement à consommation énergétique excessive
À propos du prix
Détails du prix
75 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
7 041 €
Montant estimé du projet82 041 €
Facture d'énergie estimée
entre 5020 et 6830 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Iad France Maxence Brock

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Informations légales de l'agence

RCS : 910606979

Référence : 1654337

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