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675 000 €
4 pièces  •  3 chambres  •  165 m²  •  1 486 m² terrain

Maison à vendre
675000 €4 091 €/m²
À partir de 3718 €/mois
4pièces
3chambres
165 m²superficie
1 486 m²terrain

iad France  Marine Orieux
iad France Marine Orieux

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

iad France - Marine Orieux vous propose: Magnifique Maison Traditionnelle à Ustaritz À la recherche d'un véritable havre de paix à Ustaritz ? Venez découvrir cette splendide maison traditionnelle offrant un cadre de vie exceptionnel dans le quartier d'Herauritz. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme authentique de cette maison. La pièce de vie principale, lumineuse et spacieuse, se compose d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine semi-ouverte donnant sur une terrasse intimiste créent ainsi un espace convivial et chaleureux pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, trois belles chambres dont une avec dressing vous attendent pour des nuits paisibles, une salle de bain et un wc apportent un confort supplémentaire à l'étage. À l'extérieur, une piscine ainsi qu'un jardin arboré et bien entretenu vous offre un espace de détente et de jeux idéal pour profiter des journées ensoleillées. Une terrasse vous permettra de savourer des repas en plein air en toute tranquillité. Un grand garage et plusieurs places de parking complètent ce bien pour un quotidien facilité. Cette maison bénéficie d'une exposition ouest, offrant ainsi une luminosité naturelle tout au long de la journée. N'hésitez plus, venez découvrir ce trésor caché et laissez-vous charmer par son authenticité et son cadre de vie exceptionnel. Une visite s'impose, contactez-moi dès à présent pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Orieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 881565766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations et caractéristiques

  • Terrasse
  • Exposition ouest
  • Box de stationnement
  • Pas de cave
  • Non meublé
  • 3 chambres
  • 1 étage
  • Salle de bain

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • Année de construction1986
  • Type de chauffageRadiateur
  • Sources d'énergieÉlectrique

Détails du prix

Prix du bien
675000 €
4 090,91 €/m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur
54000 €
Montant estimé du projet
729000 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique

Informations sur la copropriété

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.
Ce bien
4 090,91 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 320 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 946 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
54 000
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

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Informations légales
Orieux Marine
RCS: 881565766
SIRET: 881565766
Identifiant: 228227827
Référence annonce: 1616473
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