Découvrez cette villa de 2012, située à proximité d'Uzès, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. D'une superficie de 87,79 m², cette maison à deux niveaux est établie sur un terrain clos d'environ 600 m², parfait pour profiter de la tranquillité de la campagne environnante. Caractéristiques principales : - Année de construction : 2012 - Surface habitable : 87,79 m² - Terrain : Environ 600 m², entièrement clos - Exposition : Plein sud, assurant une luminosité optimale toute la journée - Garage : Attenant à la maison avec un accès direct, équipé pour accueillir un lave-linge et un accès au jardin Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante - Un lumineux salon-séjour de 41 m² avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse couverte - Un WC indépendant - Un couloir menant au garage Étage : - Trois chambres confortables - Une salle de bains avec toilettes Cette villa est idéale pour les acquéreurs en quête d'une résidence combinant à la fois confort, fonctionnalité et tranquillité. Prévoir le remplacement de l'assainissement. (L'étude de sol a été réalisée à la charge du vendeur). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 518 404 - Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880566)