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Maison de village 2 étages à vendre
8 pièces
4 chambres
157 m²
Terrain 208 m²
265 000 €

à Vacquières (34270)

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Description du professionnel

Idéal pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé. A 15mn de Saint Mathieu de Tréviers, cette maison avec beaucoup de charme de 157m2 habitables est composée au rez de chaussée d'une cuisine séparée ajourée, d'un grand bureau, d'un beau salon donnant accès à un patio pour profiter des beaux jours. Une grande cave est également accessible de ce niveau ainsi qu'une large remise pouvant être amenagée en garage. A l'étage 4 chambres spacieuses au style intemporel, une salle de bain fonctionelle; un toilette au rez de chaussée et à l'étage completent l'ensemble. Profitez également d'un vaste grenier, parfait pour optimiser le rangement ou stocker selon vos besoins. Le véritable atout de ce bien, sa magnifique terrasse couverte en pierre de plus de 35m2, idéale pour des moments de détente en extérieur ou pour recevoir, avec une orientation parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. Pièce à fort potentiel : Accessible directement depuis la terrasse, une pièce unique avec une grande hauteur sous plafond vous invite à laisser libre cours à votre imagination. Atelier d'artiste, salle de jeux, bureau lumineux ou studio indépendant.. les possibilités sont infinies.

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Caractéristiques

Extérieur
Terrasse
Surfaces annexes
Cave
Cuisine
Cuisine séparée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
2 toilettes
Pièces à vivre
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au fioul : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
À propos du prix
Détails du prix
265 000 € honoraires inclus
Prix265 000 €
Dont
Prix hors honoraires265 000 €
Frais de notaires estimés
20 073 €
Montant estimé du projet285 073 €
Prix par rapport au secteur
1 688 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Rambier Immobilier

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65 AVENUE REPUBLIQUE DE MONTFERRAND34270 ST MATHIEU DE TREVIERS

Informations légales de l'agence

SARL groupe rambier immobilier

Carte professionnelle 11897 délivrée par la Préfecture de herault

Garantie financière FNAIM pour un montant de 1 000 000 €

Siège : 232 avenue des Moulins 34184 MONTPELLIER CEDEX 4 FRANCE

RCS : 404950487

Référence : V40008585

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