Maison à vendre

167500 €167 500 €

À partir de 923 €/mois

Sponsorisé

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4pièces

3chambres

2 688 m²terrain

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Vadencourt (02120)

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Immobilier.notaires® et l'office notarial CHATELAIN et associé vous proposent : Maison / villa à vendre - VADENCOURT (02120) - - - - - - - - - - - VADENCOURT, Maison individuelle - Une perle rare au cœur de la nature : votre futur havre de paix Imaginez-vous chaque matin, savourant votre café face à la plus belle vue de la région, bercé par le chant des oiseaux et le murmure d'une rivière attenante… Bienvenue dans cette maison où chaque instant ressemble à des vacances. Située dans un petit village plein de charme, à seulement 3 km de toutes les commodités, cette demeure offre un cadre idyllique, parfait pour ceux qui rêvent de tranquillité sans renoncer au confort moderne. Orientée plein sud, elle profite d'un ensoleillement généreux tout au long de l'année, illuminant un espace de vie chaleureux et convivial. Au rez-de-chaussée, une spacieuse suite parentale vous accueille pour des nuits paisibles. Sur un terrain de 2 688 m², laissez libre cours à vos envies : jardin luxuriant, potager, espace détente au bord de l'eau… Un véritable écrin de verdure pour se ressourcer. Une maison pensée pour le bien-être et l'autonomie Double vitrage et chauffage tout électrique pour un confort optimal Panneaux solaires générant un revenu estimé à 1 500 €/an (contrat en cours pour encore 9 ans) Ballon d'eau chaude 150L + petit ballon pour la cuisine, pour un quotidien pratique Cave à vin, garage, atelier, autant d'espaces pensés pour vos passions Taxe foncière avantageuse : seulement 833 € ! Proximité de l'axe vert, Euro Velo n°3 Rue calme, un véritable cocon de sérénité Que vous cherchiez une résidence principale ou une maison de vacances, cette propriété est une invitation au bien-être et à la douceur de vivre. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1740 à 2410 € (base 2025) - Prix : 167 500 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 087/3041 - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étude Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude CHATELAIN et associé - Notaires à Guise - N° SIRET : 51046928100016 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.