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Maison de village 2 étages à vendre
7 pièces
6 chambres
136 m²
Terrain 1 118 m²
192 000 €

à Val-du-Layon (49190)

Services partenaires

Description du professionnel

iad France - Jean-Luc Laloi vous propose : Les deux plus vielles maisons de St Aubin de Luigné sont à vendre. L'une est habitable et est constituée, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et une salle d'eau. À l'étage, le palier distribue sur 3 chambres avec parquet. L'autre maison est entièrement à rénover. Elle est constituée d'une entrée, d'une grande pièce au rdc. À l'étage, le palier dessert 2 pièces dans lesquelles vous laisserez jouer votre imagination. L'ensemble est accompagné de 2 garages et d'un grand jardin avec abris, serre et puits. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de village est idéale pour les amateurs d'authenticité et de travaux de rénovation. Un projet unique pour créer un lieu de vie à votre image. Ne manquez pas cette opportunité de rénover et de réinventer cette charmante maison de village à Val-du-Layon. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre créativité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Luc Laloi EI (ID 45615), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882544836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Caractéristiques

Construite en 1800
Travaux à prévoir
Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
Garage
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Pièces à vivre
Entrée séparée
Parquet

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
192 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
15 066 €
Montant estimé du projet207 066 €
Facture d'énergie estimée
entre 1850 et 2540 €/an
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Iad France Jean Luc Laloi

Agents commerciaux

Informations légales de l'agence

RCS : 882544836

Référence : 1604815

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