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Maison à vendre
4 pièces
3 chambres
103 m²
Terrain 23 m²
160 000 €

à Valgorge (07110)

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Description du professionnel

Sud ARDECHE 07 - Découvrez cette charmante maison individuelle à vendre à Valgorge, en Ardèche. Datant du 19ème, cette maison de village indépendante et rénovée d'env. 103 m² allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle se compose d'une cuisine-salle-à-manger, d'un salon accueillant, de trois chambres spacieuses ainsi que deux SDE/WC . En bon état, elle offre également 3 caves voûtées en sous-sol, pratique pour le rangement, et une petite terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'accès au tout-à-l'égout est un atout supplémentaire. Equipée d'un chauffage poêle à granules et clim réversible, et de menuiseries en PVC double vitrage, cette maison convient parfaitement pour une résidence secondaire comme principale, ou encore pour un projet d'investissement locatif. Le prix demandé est de 160 000 EUR, une opportunité rare dans ce secteur prisé. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 9773

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Caractéristiques

Extérieur
Terrasse
Surfaces annexes
Cave
Hygiène
2 salles d'eau (douche)
2 toilettes
Pièces à vivre
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
160 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
12 871 €
Montant estimé du projet172 871 €
Facture d'énergie estimée
entre 1981 et 2681 €/an
Prix par rapport au secteur
1 553 € / m²
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Agences Estival & Sautel

Agences immobilières

2 PLACE HENRI THIBON 07140 LES VANS

Informations légales de l'agence

SARL (Société A Responsabilité Limitée) LECLA

Garantie financière SOCAF pour un montant de 300 000 €

RCS : 803192830

Référence : MKAP-FBD-77M

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