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Maison à vendre
3 pièces
2 chambres
83 m²
Terrain 1 626 m²
230 000 €

à Valleraugue (30570)

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Description du professionnel

Nous vous proposons cette belle maison moderne située en bordure de hameau et à quelques minutes de Notre-Dame de la Rouvière. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Cet espace chaleureux et convivial offre une cuisine aménagée, une salle à manger, ainsi qu'un salon agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour des soirées cocooning. La pièce de vie s'ouvre directement sur un terrain agréable, en partie plat, idéal pour profiter de moments en extérieur. Sur le même même niveau, vous trouverez une chambre spacieuse ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. En complément, une pièce sous les toits, pourra facilement être aménagée en seconde chambre. Cette maison, bénéficie d'une très belle vue dégagée sur les montagnes et elle est idéalement localisée à seulement 3 minutes du charmant village de Notre-Dame-de-la-Rouvière et de ses commodités, notamment son épicerie. Une opportunité rare pour les amoureux de nature et de sérénité, à ne pas manquer ! Contactez votre agence L'Immobilière des Cévennes à Valleraugue - Plus de photos Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

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Caractéristiques

Cadre et situation
Exposition Sud/Est
Belle vue
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Pièces à vivre
Salle à manger
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Climatisation réversible
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
230 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
17 672 €
Montant estimé du projet247 672 €
Facture d'énergie estimée
entre 1460 et 2030 €/an
Prix par rapport au secteur
2 771 € / m²
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28 QUAI ANDRE CHAMSON 30570 VALLERAUGUE
L'agence immobilière des Cévennes secteurs Causses Aigoual Cévennes Votre agence immobilière TRANSACTION - GESTION – LOCATION située à Valleraugue vous propose de nombreuses annonces immobilières de biens immobiliers en vente et location dans le Languedoc Roussillon. Consultez nos annonces immobilières de vente de terrains constructibles dans le Gard , vente de maisons de village en Cévennes à Valleraugue, Camprieu,Le Vigan… maisons de campagne à Le Vigan, Valleraugue, Camprieu , maisons en pierre, mas et mazets en Cévennes, appartements ...
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Informations légales de l'agence

SARL Immo3D, au capital de 5 000 €

Carte professionnelle CPI 3002201800002582

Garantie financière GALIAN pour un montant de 120 000 €

Siège : 28 quai André Chamson 30570 VALLERAUGUE FRANCE

RCS : 502660038

Référence : 340293045

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