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Exclusivité
Pavillon 1 étage à vendre
3 pièces
2 chambres
48 m²
Terrain 40 m²
192 000 €

à Valras-Plage (34350)

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Description du professionnel

Pavillon T3 traversant pour une superficie habitable de 48 m2, dans une petite résidence proche de la plage avec accès direct à 5 minutes à pied vous trouverez cette petite maison plein de charme qui se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour traversant très lumineux avec sa cuisine desservant une véranda arrière. La véranda se compose d'une cuisine d'été et donne accès au jardin avec sa pergola, barbecue. Vous profiterez également d'une deuxième terrase avec Auvent sur l'avant de la maison et d'un à deux emplacements pour garer les véhicules. Toujours au rez-de-chaussée une chambre en bas avec placard ainsi qu'une salle d'eau et wc indépendant. A l'étage une grande mezzanine servant de 4 couchages.

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Caractéristiques

Construit en 1992
Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Exposition Est/Ouest
Sans vis-à-vis
Calme
Belle vue
Surfaces annexes
Parking
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 16 m²
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage électrique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 43

Charges prévisionnelles : 525 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
192 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
15 066 €
Montant estimé du projet207 066 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
525 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 860 et 1210 €/an
Prix par rapport au secteur
4 000 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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2 BOULEVARD ROGER AUDOUX 34350 VALRAS PLAGE
Notre équipe familiale, située sur Valras Plage, spécialisée dans la vente de maisons secondaires, appartements, villas sur les villages de Valras Plage, Vendres Plage, Sérignan et Sauvian est heureuse de vous présenter ses produits.
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Informations légales de l'agence

RCS : 481983831

Référence : 340653690

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