À Vendre – Charmante Maison Mitoyenne T5 à Valserhône Découvrez cette belle maison de 138 m² habitables, nichée dans un quartier paisible, sur les hauteurs de Valserhône. Avec un terrain de 1 200 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel, propice au calme et à la nature, tout en étant proche des commodités. Caractéristiques Principales : - Entrée accueillante de 8 m², menant à un salon convivial de 21 m² avec poêle à granulés. - Cuisine spacieuse de 21 m², équipée et aménagée, idéale pour les repas en famille. - Trois chambres confortables : - Chambre principale de 17 m² - Deux chambres supplémentaires de 13 m² et 12 m², parfaites pour enfants ou invités. - Bureau de 12 m² pour travailler ou pour un espace loisir au calme. Espace Extérieur : - Balcon de 4 m² pour les petits-déjeuners ensoleillés et terrasse de 79 m² parfaite pour accueillir vos moments de détente et de convivialité en plein air et un terrain de 1200 m². Espaces Pratiques : - Cave à vin de 20 m² pour les amateurs de grands crus. - Cave de 25 m² et buanderie de 29 m², offrant de nombreux rangements pour votre confort. Atout Supplémentaire : Cette propriété comprend également un appartement indépendant de 38 m², actuellement loué 650 euros par mois. Cet espace peut servir de source de revenu, ou d'hébergement pour la famille ou les invités. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison offrant à la fois confort, espace, et sérénité dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christopher Marchand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°953530938. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris