OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EN NUE-PROPRIÉTÉ À SURZUR (56450) - ACHAT AVEC 26% DE DÉCOTE- Profitez de cette solution pour réaliser un investissement performant et sécurisé. Les vendeurs de cette propriété vous prérèglent les 8 années de loyers que vous percevez sous forme de réduction de prix. Valeur du bien: 650 000 euros. Prix d'acquisition après déduction des loyers : 480 000 euros. Vous bénéficiez d'une décote de 26 % immédiatement. Ils continuent de l'occuper, règlent les charges d'entretien et la taxe foncière. Les avantages : 1) Plus de risques ou soucis locatifs (vacance locative, impayés, temps passé..), 2) Des loyers qui échappent à la fiscalité des revenus fonciers, 3) Des économies sur les frais de notaire. Idéal pour se constituer un patrimoine. Bretagne, à 13 km à vol d'oiseau de Vannes, préfecture du département du Morbihan, à Surzur, petite ville dynamique à 6 km du Golf du Morbihan qui lui confère à la fois un côté rural et littoral se situe cette très belle maison. Bâtie en 2009 sur une parcelle de 830 m2, sur 2 niveaux par un homme de l'art qui l'a construite pour son propre usage, belle maison de très belle facture proposant, répartis sur une surface au sol totale de 236,27m2, au RdC entrée, chambre, salle d'eau avec WC, séjour salon avec cheminée et ouvrant sur une véranda, cuisine, cellier communiquant avec grand garage et au 1er pièce palière aménagée en salon TV, 4 chambres, WC, Salle de bain. Un joli jardin paysager entoure la maison. Bénéficiant de toutes les commodités, Surzur est une ville de plus en plus prisée qui permet de préserver une véritable qualité de vie tout en bénéficiant de la proximité de Vannes (15 minutes en voiture ) et de son dynamisme économique et sa situation, et cette propriété est assurément un investissement intelligent à faire dans cette région.