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Maison à vendre
6 pièces
4 chambres
153 m²
Terrain 869 m²
798 000 €

Quartier Zone Industrielle du Prat à Vannes (56000)

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Description du professionnel

Cette maison contemporaine située à Vannes, sur un terrain clos de 800 m² dans un environnement boisé, offre un cadre de vie à la fois moderne et apaisant. La luminosité, accentuée par de grandes ouvertures et une terrasse exposée plein sud, est l'un de ses principaux atouts. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie ouverte sur la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. La cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, ainsi que la véranda, créent des espaces conviviaux et lumineux. La suite parentale avec dressing et bureau assure un confort de vie de plain-pied, parfait pour ceux qui recherchent de l'indépendance au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres offrent des espaces pour toute la famille, tandis que la salle d'eau et le grenier complètent cet espace nuit. L’extérieur est tout aussi séduisant avec un carport, un abri de jardin, et une piscine pour profiter pleinement du jardin boisé. Cette propriété combine l'élégance moderne avec la tranquillité d'un environnement naturel, tout en étant à proximité immédiate des commodités. Une maison idéale pour ceux qui cherchent confort, espace, et qualité de vie.

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Caractéristiques

Extérieur
Terrasse
Jardin
Cuisine
Cuisine équipée
Pièces à vivre
Séjour / salon 40 m²

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
798 000 € honoraires inclus
Prix798 000 €
Dont
Prix hors honoraires772 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3.37% du prix du bien hors honoraires)26 016 €
Frais de notaires estimés
56 630 €
Montant estimé du projet854 630 €
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Aim Immobilier

Agences immobilières

8B RUE THIERS 56000 VANNES

Informations légales de l'agence

RCS : 808088587

Référence : TMAI100948

Aim Immobilier

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Ref. TMAI100948