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Maison à vendre
8 pièces
4 chambres
160 m²
Terrain 824 m²
927 000 €

Quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen à Vannes (56000)

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Description du professionnel

Située dans le cadre idyllique de Conleau à Vannes, cette magnifique maison d'architecte vous offre un cadre de vie exceptionnel à deux pas des sentiers côtiers et des commerces. Spacieuse et lumineuse, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine moderne et équipée sur une pièce de vie spacieuse avec de grandes baies vitrées laissant entrer la lumière, une chambre de plain pied, salle d'eau et toilettes. Un bureau vient compléter ce niveau. L'étage comprend 3 chambres, un bureau, une salle d'eau avec toilettes. Un jardin paysager et une terrasse exposée plein sud vous permettront de profiter des belles journées en extérieur. Proche des plages, du port et des commodités, cette maison allie confort, design et emplacement idéal. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu recherché, entre mer et nature.

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Caractéristiques

Construite en 1997
Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud
Surfaces annexes
Box
Garage
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
927 000 € honoraires inclus
Prix927 000 €
Dont
Prix hors honoraires900 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3% du prix du bien hors honoraires)27 000 €
Frais de notaires estimés
65 478 €
Montant estimé du projet992 478 €
Facture d'énergie estimée
entre 2180 et 3010 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Aim Immobilier

Agences immobilières

8B RUE THIERS 56000 VANNES

Informations légales de l'agence

RCS : 808088587

Référence : 16802

Aim Immobilier

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