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Maison à vendre
3 pièces
2 chambres
130 m²
Terrain 700 m²
2 370 000 €

Quartier Zone Industrielle du Prat à Vannes (56000)

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Description du professionnel

Nichée dans un pittoresque village du Golfe du Morbihan, cette maison de 130 m² vous réserve une vue exceptionnelle à 360°. Parfaitement conçue pour des séjours de rêve, elle combine confort moderne et charme authentique. La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie ouverte, offrant une luminosité optimale et une vue imprenable sur le Golfe. La cuisine, également ouverte, est fonctionnelle et idéale pour préparer des repas en toute convivialité. Vous disposerez de deux chambres confortables et d’une salle de bains bien aménagée. Le terrain clos et arboré de plus de 700 m² crée un espace extérieur intime et verdoyant, parfait pour se détendre tout en profitant du panorama exceptionnel. De plus, toutes les commodités nécessaires sont accessibles à pied, rendant la vie quotidienne encore plus agréable. En raison de la nature confidentielle de cette offre, nous vous prions de bien vouloir contacter l’agence pour obtenir plus d’informations et organiser une visite privée. Ne manquez pas l’occasion de découvrir ce bien rare et exclusif, où discrétion et charme se rencontrent au cœur du Golfe du Morbihan.

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Caractéristiques

Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Pièces à vivre
Séjour / salon

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
À propos du prix
Détails du prix
2 370 000 € honoraires inclus
Prix2 370 000 €
Dont
Prix hors honoraires2 300 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3.04% du prix du bien hors honoraires)69 920 €
Frais de notaires estimés
164 450 €
Montant estimé du projet2 534 450 €
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Aim Immobilier

Agences immobilières

8B RUE THIERS 56000 VANNES

Informations légales de l'agence

RCS : 808088587

Référence : TMAI100698

Aim Immobilier

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Ref. TMAI100698