Maison à vendre 4 pièces 95 m² 577000 € Varaville (14390)

BREVILLE IMMOBILIER

MAISON HOME VARAVILLE

ENSEMBLE IMMOBILIER composé d'une maison d'habitation et d'une dépendance. La maison comprend, au rez-de-chaussée : une entrée, une salle d'eau avec WC et deux chambres dont une avec accès direct sur le jardin. A l'étage : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une mezzanine pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint et une salle d'eau avec WC. L'étage dispose d'un accès à une terrasse en bois exposée OUEST avec vue imprenable sur le parcours de golf du Home Panorama La dépendance, faisant actuellement office d'atelier, sera facilement transformable en studio. Elle comprend, un couloir d'entrée avec placard, une salle d'eau avec WC à aménager (arrivées d'eau et évacuations réalisées) et une pièce principale lumineuse avec coin cuisine et accès direct sur le jardin. L'ensemble est situé au calme, à proximité immédiate du golf du Home Varaville et à 200m de la plage. Beau potentiel.

Informations et caractéristiques

Cuisine ouverte
Pas de balcon
Jardin
Terrasse (total 15 m²)
Exposition ouest
Pas de garage
Pas de cave
Non meublé

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1950
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Sources d'énergieÉlectrique

Détails du prix

Prix du bien

honoraires inclus

577000 €

6 073,68 €/m²

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Inclus

Prix hors honoraires

550000 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,91% du prix du bien hors honoraires)

27000 €

46160 €

Montant estimé du projet

623160 €

Coûts estimés de la propriété

Estimation de la facture énergétique

Informations sur la copropriété

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

6 073,68 €/m²

Valeur la plus basse de la région

3 228 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

6 343 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

46 160

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

BREVILLE IMMOBILIERAgence professionnel

5 AVENUE DU COMMANDANT BERTEAU, 14390 Cabourg

Informations légales

RCS: 333975837

SIRET: 33397583700118

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 228919121

Référence annonce: 5135

Maison à vendre577000 €577 000 €6 074 €/m²À partir de 3178 €/moisSponsorisé4pièces3chambres95 m²superficie261 m²terrainVaraville (14390)