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Maison ancienne à vendre
5 pièces
3 chambres
130 m²
116 400 €

à Varennes-Changy (45290)

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Description du professionnel

Volumes pour cette maison de 130 m² à rénover. A 5 minutes du centre ville comprenant au rez-de-chaussée cuisine, salon, séjour avec cheminée. A l'étage trois chambres, une salle de bain, wc. Le plus, son grand hangar de 80 m². Terrain clos de 1800m². On visite.. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5690.00 euros et 7740.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Caractéristiques

Construite en 1930
Travaux à prévoir
Surfaces annexes
Cave
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 48 m²
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Logement à consommation énergétique excessive
À propos du prix
Détails du prix
116 400 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
9 880 €
Montant estimé du projet126 280 €
Facture d'énergie estimée
entre 5690 et 7740 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Carte professionnelle CPI45022018000032424 délivrée par la Préfecture de LOIRET

Siège : 9 rue Aristide Briand 45290 NOGENT-sur-VERNISSON FRANCE

RCS : 840437701

Référence : 963-PETITEIMMO

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