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Exclusivité
Maison 2 étages à vendre
3 pièces
2 chambres
132 m²
Terrain 316 m²
259 900 €

à Vaudreuille (31250)

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Description du professionnel

Au calme au pied du lac de Saint-Ferréol et à seulement 5 mn de REVEL, cette maison de village en pierres, entièrement rénovée avec goût et matériaux de grande qualité, vous offre 132 m² habitables + 94 m² de dépendances dans un jardin clos et arboré de 316 m² avec piscine. Au rez-de-chaussée : vaste entrée de 18.7 m² avec placard, chambre de 23.4 m², salle d'eau / wc de 3.7 m², espace bien-être de 27.3 m² pour sa piscine intérieure chauffée avec spa et nage à contre courant donnant sur le jardin clos et arboré de 316 m², abri voiture de 18.5 m², atelier de 20.2 m² et chaufferie de 17.9 m². A l'étage : pièce à vivre de 50.4 m² avec cuisine US équipée donnant sur une superbe terrasse de 46.8 m² ombragée par pergola et store, ainsi qu'une salle d'eau / wc de 15.9 m² avec grands placards dressing. En mezzanine : une chambre de 20 m² et un grenier de 10.7 m². Pour le confort : Isolation par laine de mouton, menuiseries double vitrage et chaudière à granulés avec silo de 3 tonnes. Un bien de grande qualité, très atypique ! - SL_1729253507

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Caractéristiques

Construite en 2017
Refait à neuf
Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud/Est
Calme
Surfaces annexes
Parking
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
2 salles d'eau (douche)
2 toilettes
Pièces à vivre
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
259 900 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
19 723 €
Montant estimé du projet279 623 €
Facture d'énergie estimée
entre 1740 et 2390 €/an
Prix par rapport au secteur
1 969 € / m²
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Le plus haut
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Patrimoine Occitan

Agences immobilières

3 GALERIE DU MIDI 31250 REVEL

Informations légales de l'agence

RCS : 852504034

Référence : 24.06.2746

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Ref. 24.06.2746