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Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces
4 chambres
133 m²
Terrain 220 m²
329 000 €

Quartier Centre Ville Nord à Vendargues (34740)

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Description du professionnel

VENTE INTERACTIVE* : 329 000 € est un PREMIER PRIX D'OFFRE POSSIBLE Le bien est idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités qu'offre le charmant village de Vendargues. Cette maison de ville T5 entièrement rénovée en 2024 offre près de 133m² habitables. Vous bénéficierez de tout le confort d'un logement récent avec menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, cuisine équipée, buanderie, pièces d'eau neuves. Au rez de chaussée, vous serez séduit par les pierres apparentes de la grande pièce de vie de 56m² donnant sur le jardin arboré. A l'étage, vous trouverez une chambre parentale avec sa salle d'eau, 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. VENTE INTERACTIVE : Le prix affiché de 329 000 € correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Aucun frais supplémentaires (excepté les frais de notaires) ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Visite sur rendez-vous, en appelant Pari KARIMI , inscrite au RSAC n°398 326 967. DATE DE LA VENTE: du samedi 30 NOVEMBRE à 9h00 au DIMANCHE 01 DESCEMBRE à 18h00 Mandat exclusif de vente interactive n° 1275 au prix de 329 000 € frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pari KARIMI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 398326967 - Montpellier.

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Caractéristiques

Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud
Calme
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
2 toilettes

Chauffage et diagnostics

Chauffage électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
329 000 € honoraires inclus
Prix329 000 €
Dont
Prix hors honoraires315 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4.44% du prix du bien hors honoraires)14 000 €
Frais de notaires estimés
24 462 €
Montant estimé du projet353 462 €
Historique
Prix en baisse
07 novembre 2024
Baisse du prix de 21.3%  
329 000 €
Prix de vente initial
418 000 €
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Stéphane Plaza Immobilier Saint Gely

Agences immobilières

347 GRAND RUE 34980 ST GELY DU FESC
Implantée depuis 1994 sur St Gély du Fesc et re-dynamisée depuis Novembre 2003, notre agence immobilière est active sur le secteur Nord de Montpellier. Forts d'une longue expérience dans le vaste domaine qu'est l'immobilier, Marc et Sophie sont ravis de vous accueillir chaleureusement, en vous proposant leur professionnalisme afin de mieux répondre à vos attentes, tout en pratiquant des honoraires raisonnables de dépassant jamais 3 % HT de frais d'agence
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Informations légales de l'agence

S A R L SOMARA, au capital de 3 000 €

Carte professionnelle 11-1457 délivrée par la Préfecture de Hérault

Garantie financière Q.B.E. pour un montant de 110 000 €

Siège : 347 grand'rue 347 grand'rue 34980 SAINT GELY DU FESC FRANCE

RCS : 479317414

Référence : 1275

Stéphane Plaza Immobilier Saint Gely

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