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Maison à vendre
6 pièces
5 chambres
110 m²
Terrain 810 m²
472 500 €

à Vendays-Montalivet (33930)

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Description du professionnel

Située dans un environnement privilégié, à quelques minutes à pied de l'Océan et 500 m du centre, charmante Villa typique de MONTALIVET d'environ 110 m². Elle comprend au rdc une entrée , un dégagement, un salon avec une cheminée, une cuisine, un cellier, quatre chambres, deux salles d' eau et wc. A l'étage, une chambre mansardée avec un point d' eau. A l'extérieur, terrasses coin barbecue, et un garage non attenant de 27 m². Le tout sur une belle parcelle clôturée d'environ 810m². A ne pas rater ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Caractéristiques

Cadre et situation
Exposition Sud
Calme
Surfaces annexes
Garage
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
2 salles d'eau (douche)
2 toilettes
Pièces à vivre
Entrée séparée
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au fioul : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
À propos du prix
Détails du prix
472 500 € honoraires inclus
Prix472 500 €
Dont
Prix hors honoraires450 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5% du prix du bien hors honoraires)22 500 €
Frais de notaires estimés
34 305 €
Montant estimé du projet506 805 €
Facture d'énergie estimée
entre 2950 et 4020 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Ajp Immobilier Montalivet

Agences immobilières

51 AVENUE DE L'OCEAN 33930 VENDAYS MONTALIVET

Informations légales de l'agence

SARL unipersonnelle EUROCEAN, au capital de 7 622 €

Carte professionnelle 33012016000015205

Garantie financière BPGRAND OUEST. pour un montant de 110 000 €

Siège : 2 avenue Plantey 33680 LACANAU FRANCE

RCS : 349199216

Référence : 896

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