SAFTI vous propose cette Maison confortable et écot-responsable à seulement 5 minutes de Montalivet les Bains et des commodités ( Médecins, kinés, pharmacie, 2 écoles, bibliothèque, coiffeurs, pressing, épiceries, boucherie, boulangeries, taxi, poste, restaurant, bar…. ) cette maison allie confort moderne et respect de l'environnement. Idéalement placée, elle se trouve à 15 minutes de Lesparre et Soulac-sur-Mer et à 90 minutes de Bordeaux Mérignac. Caractéristiques principales : Maison bien isolée avec menuiseries en PVC double vitrage. Un porche d'entré fermé, un séjour cuisine ouverte 44m², une chambre de 14m², une chambre de 16m², une salle de douche italienne avec wc, un dégagement, un cellier buanderie 17m² donnant dans le T2. T2 de 50m² cuisine, séjour avec lit d'appoint, une chambre, salle de douche à jets, wc (parfait pour location saisonnier ). Volets automatiques solaires, Chauffage central par pompe à chaleur et climatisation réversible Ambiance chaleureuse avec poêle à bois dans la maison et cheminée à insert dans le T2 Extérieur et équipements: Grande terrasse couverte de 40 m² avec barbecue, parking goudronné. Jardin aménagé : serre, potager et arbres fruitiers. Arrosage automatique alimenté par un puits artésien et un puits foré, portail électrique. Cette maison est idéale pour les amoureux de la nature et de la mer, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. SAFTI vous propose cette maison prête à habiter, tout équipée avec tout à l'égout sur un terrain clôturé avec portail électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 362 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LLORET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 320830979