Vente maison 4 pièces Vénissieux - maison F4/T4/4 pièces 86 m² 285000€

11 Photos

Maison à vendre

4 pièces

3 chambres

86 m²

Terrain 120 m²

285 000 €

Quartier Centre-Max Barel-Centre Nord à Vénissieux (69200)

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Description du professionnel

Votre agence Nestenn vous présente, Sur le secteur très prisé de Vénissieux CENTRE Dans un secteur calme en retrait de la circulation, a deux pas de la Ligne MÉTRO D. Magnifique maison en copropriété, sur une belle parcelle de terrain exposé plein sud. Elle se compose au RDC , d'une entrée, une lumineuse pièce de vie avec baies vitrées donnant accès sur la terrasse et son jardin, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, ainsi qu'une buanderie et toilette. A l'étage vous découvrirez son coin nuit avec 3 chambres, , une salle de bain et WC (prix hors stationnement garage box en sous-sol). NESTENN#VENISSIEUX #CENTRE-VILLE#MAISON #TERRAIN#PROCHE COMMERCES#AXES ROUTIERS#ECOLES#COLLEGES#TRAMWAY#BUS#METRO#GARE#STADE#PARC VENISSIEUX - CENTRE-VILLE - MAISON - TERRAIN - PROCHE COMMERCES - AXES ROUTIERS - ECOLES - COLLEGES - TRAMWAY - BUS - METRO - GARE Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

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Caractéristiques

Construite en 2018

Extérieur

Jardin

Cadre et situation

Calme

Surfaces annexes

Box

Garage

Cuisine

Cuisine équipée

Hygiène

2 salles d'eau (douche)

2 toilettes

Pièces à vivre

Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : radiateur

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non soumis au DPE

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non soumis au DPE

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 12

Charges prévisionnelles : 2000 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix

Détails du prix

285 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Frais de notaires estimés

21 444 €

Montant estimé du projet306 444 €

Historique

Prix en baisse

12 novembre 2024

Baisse du prix de 5%

285 000 €

Prix de vente initial

299 950 €

Charges à prévoir

Charges de copropriété

2 000 € / an

Prix par rapport au secteur

3 314 € / m²

Le plus bas

Le plus haut

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Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.

Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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